Mensuras y Amojonamientos ¿Qué son y cuando son necesarios?

¿Qué es la Mensura?

La mensura es la operación de agrimensura compuesta por un conjunto de actos tendientes a investigar, identificar, determinar, medir, ubicar, representar y documentar las cosas inmuebles y sus límites conforme con las causas jurídicas que los originan, y a relacionarlos con los signos de la posesión. Es importante remarcar que la mensura tiene fines jurídicas, en cambio el relevamiento tiene fines puramente municipales

¿En que casos necesito una mensura?

  • Cuando necesito determinar la ubicación de un inmueble
  •  Cuando quiero determinar la superficie por fines impositivos
  •  Cuando debo realizar uniones o subdivisiones y los planos de base tienen una antigüedad superior a 10 años
  •  Cuando un inmueble está afectado (o quiero afectarlo) por una usucapión
  •  Si voy a unir dos parcelas para conformar una sola (Futura unión)

¿Qué es un amojonamiento?

Las tareas de amojonamiento consisten en materializar los vértices poligonales de un lote mediante un mojón. Esta materialización se realiza según títulos logrando así la superficie que aparece en los títulos de la propiedad. Los lotes se amojonan para poder establecer la superficie que uno compró y para poder solicitar los servicios a la comuna.

Las Tareas a Realizar son:

  • Replanteo del con deslindes existentes.
  • Amojonamiento de parcela urbana con deslindes existentes
  • Realización de planos de amojonamiento.
  • Presentación de certificado de amojonamiento en comuna correspondiente.

2 thoughts on “Mensuras y Amojonamientos ¿Qué son y cuando son necesarios?

  • Hola queria consultarles! Mia abuelos compraron un terreno hace 50 años mas o menos,hara 20 años que esta escriturado y con planos. Mi problema es q mi vecino que tomo una parcela de tierra fiscal (lo de mis abuelos no es tierra fiscal aclaro) resulta que el esta mensurando y me vino a decir q los agrimensores le dijieron q yo debia cederlo 1 metro es decir correr mi cerco ,no se como manejarme porque los mojones estan y tengl planos como un agrimensor va venir y sobrepasar los planos ya hechos.

Dejá un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *